Estimation théorique
Route de Somme,18500 Mehun sur Yèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Somme,18500-Mehun sur Yèvre indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouis (18005), comprenant 1090 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 822€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouis (18005), comprenant 1090 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 822€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 18 | RTE DE SOMME | 4 | 138 | 500 | 230000€ | 1667€ |
2021-12-15 | 55 | RTE DE SOMME | 5 | 155 | 806 | 260300€ | 1679€ |
2022-12-17 | 44 | RTE DE SOMME | 4 | 90 | 200 | 148000€ | 1644€ |
2023-04-26 | 2 | CHE DES EPINETTES | 5 | 94 | 556 | 149350€ | 1589€ |
2022-07-01 | 61 | RTE DE SOMME | 5 | 156 | 880 | 199000€ | 1276€ |
2022-10-26 | 47 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 70 | 556 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DES CRIATS | 4 | 119 | 1006 | 218000€ | 1832€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DU RICHEFORT | 3 | 62 | 652 | 195000€ | 3145€ |
2021-08-10 | 105 | CHE BLANC | 4 | 88 | 977 | 100000€ | 1136€ |
2020-09-04 | 7 | CHE DES CRIATS | 4 | 93 | 633 | 150000€ | 1613€ |
2023-06-09 | 46 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 144 | 538 | 236650€ | 1643€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU RICHEFORT | 5 | 102 | 830 | 130000€ | 1275€ |
2020-09-04 | 62 | RUE DU LAVOIR | 7 | 152 | 1179 | 165000€ | 1086€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 63 | 415 | 57000€ | 905€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 80 | 153 | 98550€ | 1232€ |
2022-07-21 | 36 | RUE DE TRECY LE HAUT | 4 | 82 | 700 | 178580€ | 2178€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 101 | 1007 | 75000€ | 743€ |
2021-03-05 | 32 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 147 | 730 | 200000€ | 1361€ |
2021-01-28 | 81 | CHE BLANC | 7 | 104 | 498 | 175000€ | 1683€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DE TRECY LE HAUT | 6 | 105 | 500 | 90000€ | 857€ |
2019-11-16 | 25 | RUE DE TRECY LE HAUT | 3 | 76 | 364 | 68571.4€ | 902€ |
2021-05-21 | 46 | CHE BLANC | 5 | 104 | 552 | 168000€ | 1615€ |
2020-08-07 | 42 | CHE BLANC | 4 | 70 | 674 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DE TRECY LE HAUT | 5 | 92 | 456 | 119500€ | 1299€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DU RICHEFORT | 6 | 141 | 166 | 91280€ | 647€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE TRECY LE HAUT | 2 | 47 | 370 | 50000€ | 1064€ |
2020-10-15 | 31 | RUE DU RICHEFORT | 4 | 81 | 818 | 145000€ | 1790€ |
2022-10-07 | 6 | CHE DES VARENNES | 4 | 90 | 541 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DU LAVOIR | 2 | 47 | 173 | 55000€ | 1170€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE TRECY LE HAUT | 3 | 81 | 625 | 60000€ | 741€ |
2021-02-12 | 126 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 101 | 1320 | 180000€ | 1782€ |
2021-05-28 | 43 | CHE DE LA PERCHE | 5 | 142 | 1300 | 240000€ | 1690€ |
2020-11-14 | 193 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 133 | 331 | 170000€ | 1278€ |
2022-07-08 | 2 | RTE DE MARMAGNE | 8 | 203 | 282 | 494100€ | 2434€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE MARMAGNE | 8 | 203 | 282 | 497000€ | 2448€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 69 | 438 | 133900€ | 1941€ |
2019-08-29 | 62 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 92 | 290 | 125000€ | 1359€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE LA TAILLE | 3 | 90 | 54 | 148500€ | 1650€ |
2019-05-24 | 20 | RUE DE LA TAILLE | 4 | 86 | 378 | 110000€ | 1279€ |
2022-07-13 | 173 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 64 | 1016 | 102000€ | 1594€ |
2021-04-13 | 114 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 117 | 253 | 180000€ | 1538€ |
2021-12-22 | 23 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 77 | 800 | 125000€ | 1623€ |
2022-11-02 | 72 | RUE DU RICHEFORT | 4 | 108 | 500 | 175000€ | 1620€ |
2021-07-29 | 72 | RUE DU RICHEFORT | 4 | 108 | 500 | 190000€ | 1759€ |
2022-04-01 | 9 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 151 | 777 | 220000€ | 1457€ |
2019-09-07 | 9 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 6 | 192 | 777 | 140000€ | 729€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DE LA TAILLE | 3 | 73 | 562 | 150000€ | 2055€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DE LA PERCHE | 5 | 120 | 972 | 163500€ | 1363€ |
2021-05-19 | 8 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 97 | 216 | 188000€ | 1938€ |
2021-01-06 | 21 | CHE BLANC | 5 | 109 | 500 | 184300€ | 1691€ |
2021-12-03 | 28 | CHE DE LA PERCHE | 5 | 85 | 755 | 118360€ | 1392€ |
2022-12-20 | 84 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 140 | 1422 | 78750€ | 563€ |
2019-09-25 | 84 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 140 | 1422 | 215000€ | 1536€ |
2019-11-22 | 11 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 85 | 497 | 130000€ | 1529€ |
2019-10-04 | 90 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 86 | 1200 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-07 | 155 | RUE ANDRE BREMU | 7 | 93 | 434 | 190000€ | 2043€ |
2020-05-07 | 73 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 114 | 961 | 147990€ | 1298€ |
2019-09-24 | 18 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 90 | 243 | 95000€ | 1056€ |
2019-12-13 | 9508 | LES SABLONS | 4 | 138 | 606 | 175000€ | 1268€ |
2021-01-06 | 143 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 111 | 262 | 99000€ | 892€ |
2022-05-18 | 74 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 69 | 541 | 75000€ | 1087€ |
2020-02-22 | 4 | CHE BLANC | 3 | 55 | 792 | 84000€ | 1527€ |
2023-04-13 | 26 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 95 | 450 | 127000€ | 1337€ |
2023-03-22 | 26 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 95 | 557 | 135000€ | 1421€ |
2021-01-13 | 133 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 92 | 124 | 137000€ | 1489€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 78 | 576 | 87000€ | 1115€ |
2022-10-29 | 4 | CHE DES PETEES | 2 | 77 | 186 | 28000€ | 364€ |
2023-04-29 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 88 | 343 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 65 | 283 | 85000€ | 1308€ |
2022-04-08 | 15 | LA SENTE DE MARCAY | 5 | 109 | 500 | 211150€ | 1937€ |
2021-10-29 | 54 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 4 | 106 | 500 | 160000€ | 1509€ |
2022-09-24 | 119 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 79 | 126 | 117000€ | 1481€ |
2020-06-26 | 119 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 79 | 126 | 122000€ | 1544€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 106 | 266 | 90000€ | 849€ |
2023-04-28 | 21 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 58 | 174 | 103000€ | 1776€ |
2022-09-24 | 115 | RUE ANDRE BREMU | 1 | 41 | 200 | 40000€ | 976€ |
2023-04-17 | 19 | LA SENTE DE MARCAY | 4 | 90 | 1000 | 159000€ | 1767€ |
2021-08-24 | 20 | RUE DES MOULINS | 4 | 130 | 0 | 126000€ | 969€ |
2023-03-03 | 5 | LA SENTE DE MARCAY | 3 | 101 | 294 | 220000€ | 2178€ |
2023-04-07 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 75 | 725 | 41250€ | 550€ |
2020-02-29 | 9 | LA SENTE DE MARCAY | 2 | 88 | 361 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-30 | 13 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 77 | 372 | 135000€ | 1753€ |
2021-07-24 | 14 | RUE DE VERDUN | 2 | 94 | 910 | 149900€ | 1595€ |
2019-11-06 | 1 | LA SENTE DE MARCAY | 6 | 103 | 500 | 60000€ | 583€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 88 | 125 | 165000€ | 1875€ |
2019-10-19 | 70 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 176 | 1851 | 221000€ | 1256€ |
2020-06-23 | 7 | LA SENTE DE MARCAY | 5 | 108 | 718 | 229400€ | 2124€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 1 | 27 | 98 | 65000€ | 2407€ |
2021-09-25 | 27 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 214 | 105000€ | 1040€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 825 | 70000€ | 795€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 255 | 80000€ | 941€ |
2022-12-10 | 10 | RUE RAYMOND BRUNET | 5 | 158 | 1709 | 210000€ | 1329€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 829 | 135000€ | 1570€ |
2022-09-14 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 195 | 678 | 207000€ | 1062€ |
2021-11-16 | 108 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 54 | 274 | 65500€ | 1213€ |
2021-03-02 | 29 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 100 | 275 | 95000€ | 950€ |
2022-01-10 | 6 | RUE RAYMOND BRUNET | 8 | 171 | 699 | 380000€ | 2222€ |
2021-03-20 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 1395 | 65000€ | 855€ |
2019-11-08 | 80 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 5 | 84 | 1299 | 163000€ | 1940€ |
2021-06-12 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 69 | 569 | 90000€ | 1304€ |
2023-05-12 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 503 | 70000€ | 625€ |
2019-11-09 | 102 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 43 | 172 | 82550€ | 1920€ |
2022-03-04 | 102 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 43 | 172 | 100000€ | 2326€ |
2021-12-21 | 17 | RUE RAYMOND BRUNET | 4 | 81 | 72 | 83000€ | 1025€ |
2021-10-02 | 16 | RUE RAYMOND BRUNET | 3 | 65 | 467 | 100000€ | 1538€ |
2022-10-22 | 98 | RUE ANDRE BREMU | 5 | 118 | 761 | 344000€ | 2915€ |
2021-03-31 | 26 | RUE RAYMOND BRUNET | 2 | 56 | 220 | 45000€ | 804€ |
2022-08-31 | 88 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 76 | 260 | 69000€ | 908€ |
2020-06-13 | 88 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 3 | 64 | 682 | 135000€ | 2109€ |
2022-06-28 | 88 | CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR | 3 | 64 | 682 | 141000€ | 2203€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 107 | 430 | 76000€ | 710€ |
2019-08-28 | 5 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 49 | 619 | 38000€ | 776€ |
2019-09-17 | 21 | AV PIERRE SEMARD | 2 | 45 | 702 | 65000€ | 1444€ |
2021-07-10 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 140 | 681 | 103550€ | 740€ |
2023-05-16 | 13 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 76 | 560 | 130000€ | 1711€ |
2020-05-02 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 93 | 163 | 130000€ | 1398€ |
2021-05-12 | 16 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 580 | 81000€ | 1350€ |
2019-11-08 | 16 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 772 | 89000€ | 989€ |
2023-01-06 | 10 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 57 | 871 | 110000€ | 1930€ |
2023-03-18 | 46 | AV JEAN VACHER | 4 | 88 | 687 | 80000€ | 909€ |
2022-04-14 | 33 | RUE ANDRE BREMU | 5 | 180 | 199 | 280000€ | 1556€ |
2023-05-24 | 39 | AV JEAN VACHER | 4 | 112 | 305 | 67000€ | 598€ |
2019-05-24 | 32 | AV JEAN VACHER | 3 | 70 | 338 | 54000€ | 771€ |
2023-05-16 | 30 | AV JEAN VACHER | 3 | 71 | 565 | 118000€ | 1662€ |
2019-12-12 | 31 | AV JEAN VACHER | 2 | 45 | 207 | 26500€ | 589€ |
2020-05-26 | 9017 | AV JEAN VACHER | 4 | 53 | 152 | 63500€ | 1198€ |
2021-07-16 | 98 | AV DU GEN DE GAULLE | 1 | 74 | 779 | 80000€ | 1081€ |
2021-01-19 | 19 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 74 | 74 | 109005€ | 1473€ |
2022-11-16 | 19 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 74 | 74 | 129000€ | 1743€ |
2020-07-17 | 94 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 130 | 1355 | 163500€ | 1258€ |
2023-03-17 | 22 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 63 | 216 | 99560€ | 1580€ |
2020-10-14 | 23 | AV JEAN VACHER | 4 | 102 | 186 | 135000€ | 1324€ |
2022-06-08 | 15 | CHE DES ACACIAS | 3 | 67 | 762 | 60000€ | 896€ |
2021-07-28 | 7 | RUE ANDRE BREMU | 2 | 47 | 284 | 119000€ | 2532€ |
2020-03-31 | 116 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 88 | 1000 | 125000€ | 1420€ |
2023-01-13 | 8 | RUE ANDRE BREMU | 4 | 200 | 229 | 122000€ | 610€ |
2023-05-09 | 8 | RUE ANDRE BREMU | 3 | 60 | 73 | 55000€ | 917€ |
2022-12-17 | 6 | RUE ANDRE BREMU | 2 | 43 | 81 | 53000€ | 1233€ |
2020-02-26 | 5 | AV JEAN VACHER | 6 | 117 | 416 | 140000€ | 1197€ |
2020-10-23 | 12 | AV JEAN VACHER | 3 | 74 | 259 | 59000€ | 797€ |
2019-10-04 | 23 | CHE DES ACACIAS | 6 | 126 | 1397 | 285000€ | 2262€ |
2020-02-01 | 21 | CHE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1540 | 118000€ | 1439€ |
2021-05-04 | 89 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 1480 | 149800€ | 1762€ |
2021-10-15 | 3 | RUE ANDRE BREMU | 8 | 172 | 1423 | 95500€ | 555€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE L OUCHE BOYER | 3 | 56 | 445 | 84000€ | 1500€ |
2022-07-16 | 498 | VILLAGE DE BEAUVOIR | 4 | 79 | 950 | 128000€ | 1620€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DE L OUCHE BOYER | 5 | 96 | 207 | 135661€ | 1413€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DE L OUCHE BOYER | 5 | 96 | 207 | 177190€ | 1846€ |
2022-09-30 | 78 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 43 | 259 | 38000€ | 884€ |
2020-06-27 | 1 | RUE DE L OUCHE BOYER | 2 | 60 | 52 | 35000€ | 583€ |